Le Mans - St Pavin

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous accédez par un garage qui offre la possibilité d'être aménagé, avec la perspective de créer deux espaces distincts selon vos besoins (atelier, pièce de vie supplémentaire, espace de rangement?).

Le rez-de-chaussée se compose d'un WC indépendant, de rangements pratiques, puis d'une pièce de vie lumineuse regroupant salon et séjour, ouverte sur une cuisine neuve signée Envia Cuisines. Cet espace convivial est prolongé par une véranda lumineuse, idéale comme buanderie ou espace détente, donnant accès à une cave voûtée, parfaite pour le stockage ou la conservation.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, offrant confort et modernité.

À l'extérieur, le jardin invite à la détente et aux beaux moments en plein air. En fond de parcelle, une dépendance vient compléter l'ensemble : idéale pour du stockage ou pour aménager un bureau indépendant, un atelier ou un espace loisirs selon vos projets.

Côté pratique, une place de stationnement est disponible à l'avant grâce à la porte de garage.

** €239 800 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur