Maison Feneu , Feneu

€258 000 ** dont 3.20% TTC d'honoraires

pièce(s) •

112

m² •

Réf : 342843JC

A vendre

Description

Réf : 342843JC

Découvrez cette maison familiale répartie sur trois niveaux, offrant une organisation idéale pour la vie quotidienne.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un salon séjour lumineux, une cuisine et un WC.
Le premier étage propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.

Une maison fonctionnelle et agréable, située dans un environnement calme, parfaite pour accueillir une famille à Feneu.

Contactez votre agence au 02.41.77.77.77.

** €258 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 3.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49460
Ville
FENEU
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
258000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
561 EUR
Coût Energie
2300 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
112 m2
Surface loi Carrez
112 m2
Surface au sol
128 m2
Surface terrain
262 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
148.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Surface de référence
112

Maison Feneu , Feneu

€258 000 ** dont 3.20% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 112 m² Réf : 342843JC

2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
49100 Angers

Votre Conseiller :

CANET Jèrôme,

Gérant

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Maison Feneu , Feneu