Idéalement située dans le centre de Rouillon proche de toutes les commodités et services publics.

Maison indépendante avec du caractère offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'une piscine familiale.

Le rez de chaussée se compose d'une cuisine conviviale aménagée et équipée, d'une salle à manger équipée d'un poêle à bois qui donne sur un salon chaleureux pour une superficie totale de 72m2.
La partie nuit du rez de chaussée propose trois chambres dont une avec un dressing et une autre pouvant servir de bureau. On trouve également une salle d'eau lumineuse avec meuble double vasque.

A l'étage, un couloir dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Une grande pièce avec du cachet qui permettra d'être utilisée en fonction de vos envies.

Vous bénéficierez d'un sous sol sur la totalité de la maison : un garage carrelé, une buanderie, un bûcher, une cave ainsi qu'une pièce chauffée pouvant être utilisée en salle de sport ou de jeux à votre guise.

Cette maison se situe sur un terrain aménagé et clôturé de 995m2 avec un portail automatique à l'entrée. et 3 terrasses qui viennent agrémenter cet extérieur.

Les atouts :
Beaux volumes dans l'espace vie
Beaux volumes dans les chambres
Proximité de toutes commodités
Proximité avec la gare et le centre ville du Mans (10 minutes)
Proximité du Mans avec accès possible par les transports en commun
Proximité avec l'accès autoroute

Florian ESNAULT agent commerciale R.S.A.C 914 314 935

** €339 900 honoraires inclus | €327 000 hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur