ANGERS BD BEDIER , Angers

199 500 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 342953LN

A vendre

Description

Réf : 342953LN

Appartement de 73 m² idéal investisseur ,refait a neuf ,vendu avec les chambres louées . Possibilité de reprendre tous les meubles .
Cuisine équipée et aménagée ,appartement lumineux ,balcon.
Salle d'eau avec douche et sèche serviette, grande cave électrifiée .Appartement connecté permettant de gérer à distance le chauffage, les volets et l'éclairage.
Une place de parking

** €199 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49000
Ville
ANGERS
Etage
1
Nombre étages
4
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
15 min

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1230 EUR
Charges forfaitaires
180 EUR
Taxe Foncière
2593 EUR
Coût Energie
780 EUR/an

Surfaces

Surface
73 m2
Surface loi Carrez
73 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
19/07/2022
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2022
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
550 EUR
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR

ANGERS BD BEDIER , Angers

199 500 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 73 m² Réf : 342953LN

2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
49100 Angers

Votre Conseiller :

NOURY Laurent,

Conseiller en Immobilier

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ANGERS BD BEDIER , Angers