ANGERS HYPER CENTRE , Angers

€264 600 ** dont 3.76% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 342847JC

A vendre

Description

Réf : 342847JC

Situé à proximité immédiate du centre historique, des commerces, des écoles et des transports, au sein d'une résidence calme, cet appartement 3 pièces traversant de 67 m² offre un cadre de vie agréable en plein coeur d'Angers.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements, avec un agencement pratique et optimisé.

Un box de parking et une cave complètent ce bien, des prestations rares et très recherchées en centre-ville.

Contactez votre agence IHOME au 02.41.77.77.77

** €264 600 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49100
Ville
ANGERS
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
264600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1595 EUR
Coût Energie
1100 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
59
Charges annuelles (ALUR)
2100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67 m2
Surface loi Carrez
67 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2004
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
84.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
75.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15.6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR

ANGERS HYPER CENTRE , Angers

€264 600 ** dont 3.76% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 67 m² Réf : 342847JC

2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
49100 Angers

Votre Conseiller :

CANET Jèrôme,

Gérant

Contacter par mail Voir le numéro

2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
49100 Angers

Votre Conseiller :

CANET Jèrôme,

Gérant

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
49100 Angers

Votre Conseiller :

CANET Jèrôme,

Gérant

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IHOME pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IHOME contact@ihome.immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

ANGERS HYPER CENTRE , Angers