Appartement 3 pièces Rue Saint Aubin , Angers

Loyer €950/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 342644

A Louer

Appartement 3 pièces Rue Saint Aubin 1/6

Appartement 3 pièces Rue Saint Aubin 2/6

Appartement 3 pièces Rue Saint Aubin 3/6

Appartement 3 pièces Rue Saint Aubin 4/6

Appartement 3 pièces Rue Saint Aubin 5/6

Appartement 3 pièces Rue Saint Aubin 6/6

Description

Réf : 342644

Venez découvrir ce bel appartement de 67 m², idéalement situé sur la prisée Rue Saint-Aubin, offrant un cadre de vie à la fois agréable, fonctionnel et lumineux.

Il se compose de deux grandes chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou encore aménager un espace de télétravail confortable.

La cuisine aménagée et équipée, est prête à l'emploi pour simplifier votre quotidien.
La salle d'eau est bien pensée, pratique et agréable. Vous bénéficierez également de WC séparés avec un coin buanderie équipé pour votre machine à laver.

Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un local à vélos et d'un local poubelles.

Disponible immédiatement, ce bien n'attend plus que vous.

** Loyer €950/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €741.84 TTC dont honoraires d'état des lieux: €202.32 TTC | Dépôt de garantie: €920 | 49100 ANGERS | Surface habitable: 67.44m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
49100
Ville
ANGERS
Etage
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
920 EUR
Loyer de base
920 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
950 EUR
Honoraires Locataire
741.84 EUR
Dépôt de Garantie
920 EUR
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles

Surfaces

Surface
67.44 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/04/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR

Appartement 3 pièces Rue Saint Aubin , Angers

Loyer €950/mois charges comprises **

3 pièce(s) 67 m² Réf : 342644

2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
49100 Angers

Votre Conseiller :

CYGAN Virginie,

Assistante commerciale

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Mentions légales

Appartement 3 pièces Rue Saint Aubin , Angers