Description

Réf : 342875JO
APPARTEMENT EN ATTIQUE DERNIER ETAGE

EXCLUSIVITE IHOME

Les volumes généreux, une luminosité singulière et la qualité remarquable des matériaux nobles utilisés offrent un cadre de vie rare où élégance et confort se marient à merveille.

Le vaste Salon-Séjour de 58m2, baigné de lumière, met en valeur un parquet en bois massif et des finitions haut de gamme, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

La cuisine, quant à elle, équipée et réalisée avec des matériaux de prestige, associe design contemporain et fonctionnalité.

L'espace nuit, composé de 2 chambres dont une suite parentale de 44m2, offre un confort absolu avec Salles de bain privatives habillées de marbre, rangements sur mesure et finitions soignées prolongeant ainsi cette sensation de luxe discret.

Les espaces extérieurs de près de 50m2 garantissent en dernier étage intimité et sérénité. En sous sol, 2 box fermés sécurisés de 16,70m2 chacun et une Cave de 9m2 sont à votre disposition.

UNE OPPORTUNITE UNIQUE POUR LES AMATEURS D'EXCEPTION
alliant Prestige et Elegance intemporelle.

Jean Olivier DUBOIS - Portable : 06 59 39 95 89
Conseiller immobilier - RSAC Angers 920 624 566


** €1 470 000 honoraires inclus | €1 400 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

ANGERS HYPER CENTRE VILLE , Angers

Vendu
  5 pièce(s)   149 Réf :  342875JO
2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
49100 Angers
Votre Conseiller :
DUBOIS Jean Olivier
DUBOIS Jean Olivier,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 151 lots.Les charges annuelles sont de 2712€.
Affichage des informations légales : IHOME | Raison sociale : I HOME INVEST | Adresse siège social : 2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph - 49100 Angers | Siret : 94212169000013 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR34942121690 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 549036 |
Carte T : CPI 49012025000000004 | Date de délivrance : 2025-03-26 | Lieu de délivrance : 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
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