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  • A vendre

Description

Réf : 342805AG
Appartement entièrement rénové de 114m2 idéalement situé entre l'avenue de Gaulle et la pLace de la Victoire , à 5' à pied du marché et de la plage. Une vaste entrée privative au rez-de-chaussée avec accès à l'appartement au premier et dernier étage composé d'un salon séjour avec une terrasse (18m2) , une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec balcon, deux salles d'eau, deux wc.
Une buanderie et une grande cave complètent ce bien.
Diagnostics en cours.
Agent commercial Angèle GOYER
LA BAULE - ANGERS : RSAC 792 324 824
** €690 000 honoraires inclus | €657 770 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement T4 rénové - LA BAULE - De Gaulle - Gare TGV , La baule

€690 000 ** dont 4.90% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 114 m² Réf :  342805AG
2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
49100 Angers
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GOYER ANGELE
GOYER ANGELE,
Conseillère en Immobilier
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Affichage des informations légales : IHOME | Raison sociale : I HOME INVEST | Adresse siège social : 2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph - 49100 Angers | Siret : 94212169000013 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR34942121690 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 549036 |
Carte T : CPI 49012025000000004 | Date de délivrance : 2025-03-26 | Lieu de délivrance : 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
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