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  • A vendre

Description

Réf : 342832JO
VUE MER - APPARTEMENT T3

PROGRAMME "AGATES" à 2 pas du Marché front de Mer.

Appartement T3 situé Batiment A d'une surface de 93,60m2 avec Parking sécurisé en S/Sol et Terrasse Vue Mer de 23,30m2.

Elégance d'une architecture balnéaire, mêlant modernité et exigence des matériaux.

Espaces intérieurs pensés, rangements sur mesure, espaces optimisés, système de chauffage performant, ventilation double flux, domotique, technologie de pointe, salle de bain Porcelanosa, confort et écologie, stationnement adaptés aux usages d'aujourd'hui et demain.

Conseiller immobilier - Jean Olivier DUBOIS
RSAC Angers 920 624 566 - Portable : 06 59 39 95 89
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    1720.1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93.6 m2
  • Surface loi Carrez
    93.6 m2
  • Surface séjour
    49.7 m2
  • Surface terrasse
    23.3 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

PORNICHET , Pornichet

€1 445 000
3 pièce(s) 94 m² Réf :  342832JO
2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
49100 Angers
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
DUBOIS Jean Olivier
DUBOIS Jean Olivier,
Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 1720.1€.
Affichage des informations légales : IHOME | Raison sociale : I HOME INVEST | Adresse siège social : 2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph - 49100 Angers | Siret : 94212169000013 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR34942121690 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 549036 |
Carte T : CPI 49012025000000004 | Date de délivrance : 2025-03-26 | Lieu de délivrance : 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante