ANGERS - PARC JEANNE D'ARC , Angers

€274 300 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 342775JC

A vendre

Description

Réf : 342775JC

Situé en hauteur avec une vue imprenable, cet appartement lumineux offre de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable, deux chambres spacieuses avec salle de douche, d'une cuisine aménagée, de WC séparés, d'un dégagement ainsi que d'un débarras pratique pour le rangement.
Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement de l'extérieur.
Vous bénéficierez également d'une cave idéale pour optimiser le rangement.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement.

** €274 300 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49100
Ville
ANGERS
Etage
14
Nombre étages
15
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
274300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1832 EUR

Surfaces

Surface
71 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

ANGERS - PARC JEANNE D'ARC , Angers

€274 300 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 71 m² Réf : 342775JC

2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
49100 Angers

Votre Conseiller :

CANET Jèrôme,

Gérant

Contacter par mail Voir le numéro

2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
49100 Angers

Votre Conseiller :

CANET Jèrôme,

Gérant

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
49100 Angers

Votre Conseiller :

CANET Jèrôme,

Gérant

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IHOME pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IHOME contact@ihome.immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

ANGERS - PARC JEANNE D'ARC , Angers