ANGERS HYPER-CENTRE , Angers

138 500 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 363032JA

A vendre

Description

Réf : 363032JA

Hyper-centre !

Situé au 2 ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement de 31 m2, avec une terrasse de 33 m2, se compose, d'une entrée avec rangements, une pièce de vie principale avec rangements, une cuisine et une salle de bain avec wc.

Transports, commerces et écoles direct en bas de la résidence.
A 15 mn à pied de la gare et 8 mn en tram.

Pour de plus amples renseignements contactez Jessy au 06-03-79-28-52 ou l'agence au 02-41-77-77-77
Nro Rsac: 531983047
Projection décoration faite par l'ia

** €138 500 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49100
Ville
ANGERS
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
138500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Dont lots d'habitation
120
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31 m2
Surface terrasse
33 m2

Extérieur

Année construction
1974
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an

ANGERS HYPER-CENTRE , Angers

138 500 € product.price.fees_charges.teaser

1 pièce(s) 31 m² Réf : 363032JA

2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
49100 Angers

Votre Conseiller :

ABELARD Jessy,

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ANGERS HYPER-CENTRE , Angers