Description

Réf : 342965EF
Située au coeur du bourg, à quelques pas de l'église et des commodités, cette maison entièrement clôturée vous séduira par son environnement agréable et son beau terrain paysagé.

Édifiée sur un sous-sol total, une entrée desservant une cuisine indépendante, prolongée par une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Vous découvrirez également un salon-séjour chaleureux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il permet de stationner un véhicule à l'abri et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une pièce supplémentaire isolée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, espace loisirs...).

À l'extérieur, le jardin paysagé et entièrement clos invite à la détente dans un cadre intime et soigné.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour profiter de la vie de bourg tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur.
** €159 500 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 1990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

LAIGNE SAINT GERVAIS , Laigne en belin

Vendu
  3 pièce(s)   85 Réf :  342965EF
2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
49100 Angers
Votre Conseiller :
ESNAULT Florian
ESNAULT Florian,
Conseiller en Immobilier

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