Située au coeur du très recherché Vieux Mans, dans la prestigieuse Cité Plantagenêt, cette maison de caractère datant du début du XVIe siècle séduira immédiatement les amoureux de patrimoine et d'authenticité.

Véritable bien rare sur le marché, cette maison atypique de 99,40 m² habitables incarne tout le charme de l'ancien avec ses colombages d'époque, ses poutres apparentes, ses pierres de taille, ses vieux pavages et ses nombreuses cheminées en pierre qui racontent l'histoire du lieu à chaque étage.

Ici, vous profitez d'un cadre de vie unique, au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques du Mans : ruelles pavées, architecture médiévale préservée, ambiance confidentielle et accès immédiat à pied aux commerces, restaurants, transports et au centre-ville.

Cette maison-appartement, répartie sur trois niveaux, offre une distribution chaleureuse et fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée :
Un salon séjour, une cuisine et un WC.

Au premier étage :
Deux chambres indépendantes et une salle d'eau.

Au second étage :
Deux chambres indépendantes dont une avec point d'eau

Au troisième niveau :
Un grenier isolé sous rampants, non aménageable

En complément, une cave en deux parties se situe sous la maison, chargée d'histoire puisqu'elle permettait autrefois l'accès à un ancien souterrain reliant la rivière, utilisé par les tanneurs du quartier.

La maison bénéficie également d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, de huisseries en double vitrage, ainsi que de travaux de couverture récemment réalisés.

Un bien singulier, chargé d'histoire, pour les amateurs de belles pierres souhaitant vivre ou investir dans l'un des plus beaux secteurs du Mans.

Une adresse exceptionnelle où le patrimoine devient un véritable art de vivre.

** €245 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur