Description

Réf : 342852JC
L'agence IHOME vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 104,20 m², idéalement située entre la Place du Lycée et le quartier de la Madeleine, dans un environnement calme et recherché.

Cette maison de caractère, construite en 1900, se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, assurant un confort au quotidien. Une cave vient également compléter les espaces de rangement.

La maison bénéficie de prestations de bon standing avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 75 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Ce bien, rare sur le secteur, représente une belle opportunité à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence IHOME.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

ANGERS - LYCEE , Angers

Vendu
  4 pièce(s)   104 Réf :  342852JC
2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
49100 Angers
Votre Conseiller :
COURSIER MARGOT
COURSIER MARGOT,
Conseillère en Immobilier

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Affichage des informations légales : IHOME | Raison sociale : I HOME INVEST | Adresse siège social : 2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph - 49100 Angers | Siret : 94212169000013 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR34942121690 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 549036 |
Carte T : CPI 49012025000000004 | Date de délivrance : 2025-03-26 | Lieu de délivrance : 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
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