Description

Réf : 342778-CC
Découvrez cette charmante maison à vendre au Mans, idéalement située.

D'une surface de 70.65 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille.

Le séjour lumineux de 25 m² est exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un système de chauffage au gaz avec radiateurs.
Le garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée Saint-Charles Sainte-Croix, l'École primaire René Descartes et l'École maternelle René Descartes.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence IHOME pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Agent commercial Cédric COLLET / 945 255 990 R.S.A.C. Le Mans.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Le Mans Bollée - Maison 2 chambres 70m² , Le mans

Vendu
  3 pièce(s)   71 m² Réf :  342778-CC
2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
49100 Angers
Votre Conseiller :
COLLET CEDRIC
COLLET CEDRIC,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IHOME | Raison sociale : I HOME INVEST | Adresse siège social : 2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph - 49100 Angers | Siret : 94212169000013 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR34942121690 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 549036 |
Carte T : CPI 49012025000000004 | Date de délivrance : 2025-03-26 | Lieu de délivrance : 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante