Située dans un environnement paisible en impasse dans le quartier de la Californie, cette maison séduit dès le premier regard grâce à sa jolie façade et ses huisseries anthracite qui lui apportent caractère et élégance.

À l'avant, un parking privatif et un garage avec point d'eau permettent de stationner facilement et d'assurer confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie et une grande chambre donnant directement accès à la terrasse.

Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le tout est sublimé par un poêle à granulés qui crée une ambiance chaleureuse durant l'hiver. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

Le dernier étage dessert une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre d'amis ou un bureau, ainsi qu'une belle chambre aérée dotée de rangements sous pente. Il y a la possibilité de séparer cette grande chambre pour en faire 2 espaces et rajouter une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : un espace terrasse pour profiter des beaux jours, la possibilité d'installer un jacuzzi, un coin verdoyant et arboré, et un cabanon traversant en fond de parcelle pour un rangement optimal.

Une maison au cachet indéniable, alliant confort et praticité, à deux pas des commodités du Mans.

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ESNAULT Florian RSAC LE MANS 914314935