Longère traditionnelle à La Flèche - Un art de vivre authentique.

À seulement 30 minutes d'Angers et du Mans, et 2 heures de Paris, découvrez cette longère d'exception datant du 17ème siècle entièrement rénovée avec élégance, nichée au coeur de la campagne sarthoise, dans un environnement paisible et verdoyant.

Une demeure au charme intemporel.

Édifiée sur une parcelle de 11 300 m², cette bâtisse de caractère de 147 m² habitables a su préserver toute son âme : Matériaux nobles et d'époque : pierres apparentes, poutres massives, escalier en bois ancien.

Espaces de vie chaleureux : salon-séjour avec cheminée, cuisine familiale avec sa propre cheminée.
Confort moderne : 4 chambres spacieuses dont 2 de plain-pied, 2 salles d'eau, 2 WC. Chaque détail a été pensé pour conjuguer authenticité et confort .

Un domaine d'exception.

Le cadre enchanteur de cette propriété offre un véritable art de vivre à la française avec une piscine parfaite pour vos instants de détente.
Dépendances : atelier, cave, garage, grange et 2 box pour chevaux.
Grand terrain pouvant accueillir chevaux ou autres projets.
190 pieds de vignes (Cabernet franc), pour cultiver votre propre vin dans la plus pure tradition.

Un potentiel rare et précieux.

Attenante à la longère, une seconde maison de 110 m² offre une opportunité unique d'agrandissement.
Le gros oeuvre est déjà réalisé : il ne reste qu'à dessiner vos espaces intérieurs (cloisons, sols, décoration) pour en faire une extension de la maison principale, un gîte de charme, ou encore une maison d'amis. Un simple couloir permettra de relier les deux bâtisses pour créer un domaine familial ou touristique exclusif.

Prestations techniques récentes.

Ballon d'eau chaude et pompe à chaleur de moins de 5 ans.
Assainissement au normes
Piscine entièrement rénovée en 2025.
Autoroute à seulement 10 minutes, Paris accessible en 2 heures et bord de mer à seulement 2h de route.

Une propriété rare à la vente, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances de charme, ou un projet haut de gamme (gîte, chambres d'hôtes, accueil international).
Cette longère est plus qu'une maison : c'est une expérience de vie, une immersion dans l'élégance française et l'authenticité de la campagne.

Localisation stratégique : La Flèche, entre Angers, Le Mans et Paris.

Agent Commercial Romain Petit (R.S.A.C Le Mans 930652250)