À VENDRE - MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AVEC RAFFINEMENT - SECTEUR CROIX DE PIERRE / PREMARTINE, LE MANS

Élégance intemporelle et prestations soignées, dans l'un des quartiers les plus prisés du Mans. Cette authentique mancelle, rénovée avec goût et dans le respect de son âme d'origine, allie le charme de l'ancien à un confort moderne exigeant.

Derrière sa façade se dévoile une demeure lumineuse, parfaitement agencée pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, les volumes généreux, les matériaux nobles et les éléments d'époque (parquet massif, moulures, cheminée fonctionnelle) insufflent une atmosphère chaleureuse et distinguée.

Les pièces de réception se composent de deux salons élégants, prolongés par un séjour lumineux tourné vers le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, conjugue esthétique et fonctionnalité, pour recevoir avec raffinement.

À l'étage, l'espace nuit se répartit sur deux niveaux. Le premier propose deux chambres spacieuses, une salle de bain lumineuse et un WC indépendant. Le second niveau accueille deux autres chambres pleines de charme, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC.

En rez-de-jardin, un vaste sous-sol vient parfaire l'ensemble : cave à vin, cellier, salle de jeux voûtée, autant d'espaces annexes précieux, accessibles directement depuis le jardin. Ce dernier, orienté sud-ouest, offre une terrasse ensoleillée, propice à la détente et aux moments de convivialité, à l'abri des regards.

Aucun travaux à prévoir. Chaque détail a été pensé avec soin, chaque finition témoigne d'un haut niveau d'exigence. La décoration intérieure, sobre et élégante, s'intègre parfaitement à l'esprit des lieux.

Possibilité de louer un garage en sus de la maison. Loyer de 44 € / mois.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des transports, des écoles de qualité et des commerces de proximité. A 10 min en tramway de la gare, cette maison rare réunit emplacement, charme et confort haut de gamme.

Agent commercial Romain Petit (R.S.A.C Le Mans 930652250)