Description

Réf : 492390EF
Dans un lotissement calme et bien situé dans les hauteurs de Champagné ce pavillon de 2014 vous propose confort et modernité.

La ville de Champagné offre de nombreux avantages comme une scolarité jusqu'au collège, les transports en commun donnant accès à la métropole du Mans, des commerces de proximité, de nombreux clubs sportifs et une esplanade de jeux.

Vous trouverez tout le nécessaire pour une vie familiale dans cette maison avec une cuisine ouverte sur le salon et le séjour avec une belle luminosité, l'endroit idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Egalement sur cet espace de plain pied vous trouverez 2 chambres pour séjourner avec salle d'eau et WC séparé.

A l'étage un palier qui dessert une grande chambre à chaque extrémité puis une troisième chambre pouvant servir de bureau ou autre. Vous trouverez également une salle de bain avec WC et une pièce pratique pour le stockage.

Un espace buanderie qui donne accès au garage pouvant servir de rangements ou pour garer son véhicule.

L'extérieur avec terrasse pour profiter aux beaux jours ne donne pas de vis à vis bien que nous soyons en lotissement.

Vous découvrirez une maison bien entretenue et décorée avec goût et modernité.

Florian ESNAULT agent commerciale R.S.A.C 914 314 935

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CHAMPAGNE , Champagne

Vendu
7 pièce(s) 134 Réf :  492390EF
2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
49100 Angers
Votre Conseiller :
ESNAULT Florian
ESNAULT Florian,
Conseiller en Immobilier

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