Description

Réf : 342574EF
Située dans un quartier calme de la commune de Téloché, cette maison des années 70 entièrement rénovée combine le charme de l'ancien et le confort moderne.
Elle vous offre un cadre de vie idéal entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, séjour et salon agrémentés d'un poêle à granulés, pour une ambiance chaleureuse en toutes saisons.

Une chambre, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau fonctionnelle.

Une magnifique suite parentale de 24 m², comprenant espace nuit, dressing et salle de bain privative : un véritable cocon de confort.

Mais ce n'est pas tout?

Le sous-sol aménagé réserve bien des surprises :

Une troisième chambre idéale pour recevoir ou loger un adolescent en quête d'indépendance. Un garage. Un atelier pour les bricoleurs. Un espace cinéma/jeux vidéo dédié aux amateurs de loisirs numériques.

Fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre, cette maison n'attend que vos valises.

Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui.

Esnault Florian RSAC 914314935

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

TELOCHE , Téloché

Vendu
4 pièce(s) 131 Réf :  342574EF
2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
49100 Angers
Votre Conseiller :
ESNAULT Florian
ESNAULT Florian,
Conseiller en Immobilier

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