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  • A vendre

Description

Réf : 342967BB
Nous vous proposons à la vente une somptueuse villa entièrement refaite a neuf en 2025 de 160m2, située dans un secteur calme et recherché de Porto-Vecchio. Cette villa de prestige, d'un excellent état général et de bon standing, s'étend sur un terrain de 950 m² sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud. Le système de chauffage est assuré par air pulsé avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. L'extérieur dispose d'une terrasse de 80 m², idéale pour vos moments de détente. Le bien est sécurisé avec un digicode, un portail électrique et une alarme. Un garage fermé ainsi que 3 places de parking complètent ce bien d'exception. La villa est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs restaurants, boulangeries, supermarchés, établissements scolaires tels que l'École primaire de Porto-Vecchio et le Collège Léon Boujot, ainsi que des services médicaux et hospitaliers. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 2 150 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence IHOME, détentrice du bien.
** €2 150 000 honoraires inclus | €2 042 500 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20137
  • Ville
    PORTO VECCHIO
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    2150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    1

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    950 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

MARINA DI FIORI - VILLA DE PRESTIGE AVEC PISCINE ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MER , Porto vecchio

€2 150 000 ** dont 5.26% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 160 m² Réf :  342967BB
2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
49100 Angers
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BELLOEIL Bruce
BELLOEIL Bruce,
Gérant
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